Все больше людей, особенно семей с детьми, проживающих в больших городах, мечтают о собственном доме. Но представленные на рынке недвижимости варианты чаще всего стоят очень дорого, а строительство дома с «нуля» кажется долгим и затратным делом. Так было до тех пор, пока на российском рынке не появились одноэтажные каркасные дома.Прежде чем отказываться от мечты стать хозяином собственного дома, стоит внимательно ознакомиться с технологией строительства такого жилья, рассчитать затраты и, возможно, решиться на осуществление своей цели.
В зависимости от финансовых возможностей, желания и свободного времени, каркасный дом можно построить самостоятельно. Если площадь жилья небольшая, а у будущего хозяина есть минимум знаний и умений в строительном деле, то и возведение дома окажется ему по силам. Иногда, при проведении расчетов денежных и трудозатрат, оказывается, что выгодней доверить строительство специалистам.
За последние годы стало гораздо проще найти компанию, специализирующуюся именно на постройке таких легких, прочных, вместительных каркасных сооружений для постоянного проживания или в качестве дачного домика.
История возникновения каркасного жилья
Самое древнее здание, построенное по каркасной технологии, как ее называют теперь, находится в Японии. Этот древний Храм Исэ был возведен более 1000 лет назад и до сих пор не разрушился под действием времени и стихий. Там же, в Японии, строительство легких каркасных домов приобрело популярность благодаря их устойчивости при землетрясениях.
Позже похожую технологию использовали и в различных странах Европы. В Соединенном Королевстве и Франции такое строительство было распространено с 12 по 18 век. Именно к этому периоду относятся сохранившиеся до нашего времени дома во французских провинциях.
Прототипом каркасных были фахверковые дома в Германии и Голландии. Технология их возведения невероятно напоминает современную технологию сборки домов. Каркас создавался из деревянных балок, а наполнялся всеми подходящими материалами – песком, глиной, камнями. Такое строительство оказалось очень дешевым, быстрым и энергоэффективным. Даже во времена дальних плаваний и переселений на новые открытые земли, моряки перевозили с собой деревянные каркасы и на новом месте жительства быстро возводили жилье.
Самую большую популярность каркасные дома получили в Северной Америке – США, Канаде. Во времена колонистов, а затем после войны, все большее число переселенцев нуждалось в дешевом жилье. Там же, в Америке, появился новый бизнес по производству в заводских условиях готовых каркасов для жилых домов.
Их можно было заказать по почте, а в комплект прикладывали подробную инструкцию по самостоятельному строительству.
Фундамент для одноэтажного каркасного дома
Строительствопопулярных одноэтажных каркасных домовстоит начать с сооружения фундамента под него. Важной особенностью домов из деревянного каркаса является легкость конструкции. Благодаря этому не имеет смысла заливать заглубленный на несколько метров фундамент, а можно выбрать следующие виды оснований:
- Незаглубленный ленточный фундамент;
- Незаглубленная плита;
- Свайный или винтовой;
- Столбчатый.
Если строительство нового дома доверить специалистам, то они обязательно рассчитают, какой вид фундамента лучше подойдет для возводимого жилья. Не имея специального образования, трудно разобраться с тем, как зависит прочность дома от грунта, на котором он строится, и как не ошибиться с выбором устойчивого основания.
Чаще всего, при самостоятельном строительстве, выбирают свайный или столбчатый фундаменты. Их возводят при особо подвижном грунте (например, низменные участки на берегах рек или обрывах).
Плюсом такого фундамента можно назвать скорость возведения, небольшие трудозатраты и экономичность, за счет маленького расхода стройматериалов.
Для заливки ленточного фундамента или плиты придется потратить больше времени и средств. Но это может быть оправдано при строительстве на почвах, которые зимой достаточно глубоко промерзают. Особенно востребованы в таких условиях плиты, поскольку позволят сохранить тепло внутри строения, а также при зимнем промерзании грунта не позволят неравномерному движению почв спровоцировать появление трещин в стенах.
Тем более, монолитная плита в основании дома будет выполнять функцию пола. При морозных зимах принято заливать так называемую «финскую» плиту. В ее основании лежит холодный бетон, который накрывается слоем утеплителя и заливается стяжкой. В верхнем слое укладывают «теплый пол».
Технологии строительства
В настоящее время существует три технологии постройки каркасного дома:
- Канадская;
- Немецкая;
- Фахверковая.
Канадские дома представляют собой строение, собранное из СИП-панелей. Фактически эти панели состоят из двух досок с утеплителем посередине и крепятся к нижней части дома саморезами. В результате получаются полноценные стены.
Немецкая технология строительства каркасников предусматривает заводское производство готовых щитов, которые подгоняются друг под друга. Все оконные и дверные проемы уже вырезаны, а строителю остается только собрать дом, как конструктор. На сегодняшний день это самое удобное и популярное направление в строительстве каркасных домов.
В самостоятельном возведении дома обычно применяется фахверковая технология, которая подразумевает заливку фундамента, установку нижней обвязки (чаще всего деревянной), выстраивание стен каркаса из брусьев и закрепление их верхней обвязкой. Затем выполняется внешняя и внутренняя обшивки, между которыми укладывается слой утеплителя, шумо- и пароизоляция.
Крыши для таких домов можно делать как самые простые односкатные, так и более сложные, двух- и четырехскатные.
Достоинства
Одноэтажные каркасные дома для постоянного проживания имеют много плюсов. Во-первых, скорость и простота возведения жилья позволяют построить одноэтажныйнебольшой каркасный дом своими руками. За счет малой этажности строительство не потребует возведения лесов или привлечения специальной техники. А бригада опытных строителей может построить такой дом за несколько недель, а с полной отделкой справится примерно за два месяца. Возводить каркасники можно в любое время года.
Во-вторых, проживание в доме каркасного типа позволит ощутимо экономить на обогреве в холодное время года. Хотя со стороны и кажется, что деревянный каркас и тонкие стены не спасут от стужи, это совершенно не так. Благодаря многослойности конструкции и теплоизоляции такое жилье более теплое, чем кирпичное.
В-третьих, стоимость одноэтажного каркасника намного ниже стоимости кирпичного дома такой же площади. А если учесть, что возведение фундамента не потребует много материалов, можно считать, что это самый экономный вариант приобретения собственного дома. К тому же, благодаря тому, что свайное или плиточное основание дома практически не дает усадку, приступать к чистовой отделке можно будет сразу же после возведения крыши и установки окон и дверей.
Если не экономить на материалах и выбирать брус и дерево высокого качества, отделать комнаты безопасными материалами, тогда дом получится очень экологичным.
Одноэтажные каркасные домак тому же хороши тем, что не потребуется тратить полезную площадь для сооружения лестницы на второй ярус. Даже на одном этаже может разместиться большая семья, ведь проекты таких домов создаются для любых площадей (иногда до 200 кв. м), также можно создать и воплотить в жизнь свой собственный проект. Да и в плане безопасности проживание в малоэтажном строении не так опасно, как в высотном. При возникновении чрезвычайной ситуации выбраться из дома будет намного проще.
Недостатки каркасных домов
Поскольку, стены каркасника довольно тонкие и никак не защищают от громких звуков с улицы или из соседних комнат, при планировке придется учитывать дополнительную шумоизоляцию.
Также к недостаткам можно отнести недостаточно крепкие стены, которые едва ли смогут выдержать что-то увесистое, как шкаф. Стены, на которых планируется размещать тяжелые навесные предметы, укрепляют дополнительными брусами. Если не продумать планировку дома еще до возведения каркаса, то в дальнейшем будет проблематично усилить какую-либо из стен.
С точки зрения пожарной безопасности, каркасный дом, выполненный из деревянных брусов и панелей не относится к самым пожаробезопасным. Но, использование материалов, специально пропитанных на заводе антипиренами (вещества, препятствующие возгоранию), поможет защитить свое жилье от внезапных возгораний.
Отделка
Некоторые обыватели не очень хорошо относятся к идее построитьсобственныйдом, одноэтажный каркасный. Это связано с тем, что внешний вид строения без отделки не выглядит привлекательно. Сейчас эту проблему можно легко решить, ведь на рынке такой огромный выбор разнообразных отделочных материалов. Помимо эстетичного вида, отделка поможет улучшить теплоизоляцию здания и защитит обшивку от влияния негативных внешних факторов.
Выбор материала для внешней отделки каркасного дома полностью зависит от вкуса хозяина и его финансовых возможностей. Самые распространенные их виды:
- Блок-хаус (имитация бревен);
- Термопанели (позволяет не использовать дополнительную термоизоляцию);
- Крашеная доска;
- Виниловый сайдинг;
- Фиброцементный сайдинг;
- Штукатурка;
- Фасадный кирпич.
Стены внутри здания проще всего отделать гипсокартоном, на который впоследствии нанести краску, поклеить обои или керамическую плитку.
В заключение
Строительство собственного дома может стать очень приятым занятием, если решиться на применение каркасной технологии. За один сезон можно возвести дом и полностью его отделать, ведь нет необходимости ждать усадки фундамента и стен. А если обратиться к специалистам, то на выбор будут предоставлены самые разнообразные проекты по привлекательным ценам.
