Подбирая проект для возведения жилья на собственном загородном участке, каждый застройщик в первую очередь интересуется, сколько стоит самостоятельно построить щитовой дом и с привлечением опытной строительной бригады.
Чтобы в этом разобраться, необходимо тщательно изучить конструкцию здания, какие можно использовать строительные, кровельные и отделочные материалы. Затем подсчитать их необходимое количество и узнать цены у разных производителей.
Основные расходы на строительство щитовой постройки
При возведении щитового жилого дома основные финансовые затраты предстоят на приобретение щитов, которыми будет обшиваться полностью все здание.
Поэтому в первую очередь необходимо определиться с проектом, размером постройки и рассчитать необходимое количество щитов. Расчет всех строительных материалов и финансовых затрат осуществляется еще на этапе проектирования дома.
Разработку подробного плана сооружения сегодня можно не только заказать специалистам, но и сделать самостоятельно с помощью специальных программ, которые находятся в свободном доступе в интернете. Затем готовый план можно точно перенести на бумагу и на нем фиксировать все расчетные данные.
Для возведения собственного дома по щитовой технологии понадобятся следующие стройматериалы:
- Сухой деревянный брус сечением 5х15 см, предназначенный для возведения каркасной основы здания;
- Готовые панельные щиты с теплоизоляцией, изготовленные на заводе;
- Теплоизоляционный материал для выполнения дополнительного утепления фасада (минеральная или базальтовая вата);
- Гидроизоляционный материал для защиты деревянных элементов сооружения от негативных воздействий внешней среды;
- Пароизоляционный материал для защиты деревянных элементов стен и теплоизоляции от влаги, образующейся внутри здания;
- Деревянный брус сечением 4 см для изготовления обрешетки;
- Материалы для изготовления кровельной конструкции;
- Отделочные материалы для фасадной и внутренней облицовки;
- Материалы для обустройства фундаментного основания (зависят от выбранного типа фундамента: ленточного, столбчатого либо свайно-винтового).
В случае заказа возведения щитового дома под ключ специализированным фирмам, придется дополнительно заплатить за монтажные и отделочные работы.
Также в расходы на строительство необходимо включить прокладку всех необходимых коммуникационных систем (вода, канализация, свет, газ и отопление). Данный тип работ требует профессионального исполнения, поэтому лучше нанять опытного сантехника, электрика, печника и т.д.
Стоимость щитовой плиты для обшивки здания
Щиты для обшивки щитовых построек – это две ОСБ плиты, между которыми уже обустроен слой теплоизоляции. Их изготавливают в заводских условиях. Монтаж щитов осуществляется на предварительно собранный деревянный каркас на строительной площадке.
Для производства щитовых панелей применяют следующие материалы:
- Плиты с маркировкой ОСБ-3;
- В качестве утеплителя пенополистирол;
- Монтажный клей.
Щитовые плиты (их еще называют СИП панелями или сэндвич плитами) изготавливают, как зарубежные, так и отечественные производители. Соответственно и их цена отличается.
Большой популярностью на современном строительном рынке пользуются строительные щиты немецкого производства.
Таблица цен щитовых панелей российского производства:
| Длина, мм | Ширина, мм | Толщина, мм | Площадь щита, м2 | Стоимость плиты, руб. | Стоимость м2 , руб. |
| Размер щитовой плиты 2800 х 1250 | |||||
| 2800 | 1250 | 224 | 3,5 | 4000 | 1143 |
| 2800 | 1250 | 174 | 3,5 | 3750 | 1071 |
| 2800 | 1250 | 124 | 3,5 | 3400 | 971 |
| 2800 | 625 | 224 | 1,75 | 2125 | 1214 |
| 2800 | 625 | 174 | 1,75 | 1950 | 1114 |
| Размер щитовой плиты 2500 х 1250 | |||||
| 2500 | 1250 | 224 | 3,125 | 3600 | 1152 |
| 2500 | 1250 | 174 | 3,125 | 3300 | 1056 |
| 2500 | 1250 | 124 | 3,125 | 3000 | 960 |
| 2500 | 625 | 224 | 1,5625 | 1900 | 1216 |
| 2500 | 625 | 174 | 1,5625 | 1750 | 1120 |
Таблица цен щитовых панелей немецкого производства:
| Длина, мм | Ширина, мм | Толщина, мм | Площадь щита, м2 | Стоимость плиты, руб. | Стоимость м2 , руб. |
| Размер щитовой плиты 2800 х 1250 | |||||
| 2800 | 1250 | 224 | 3,5 | 4700 | 1343 |
| 2800 | 1250 | 174 | 3,5 | 4400 | 1257 |
| 2800 | 1250 | 124 | 3,5 | 4000 | 1186 |
| Размер щитовой плиты 2500 х 1250 | |||||
| 2500 | 1250 | 224 | 3,125 | 4200 | 1344 |
| 2500 | 1250 | 174 | 3,125 | 3850 | 1232 |
| 2500 | 1250 | 124 | 3,125 | 3550 | 1136 |
| Размер щитовой плиты 3000 х 1250 (изготавливают под заказ) | |||||
| 3000 | 1250 | 224 | 3,75 | 4750 | 1267 |
| 3000 | 1250 | 174 | 3,75 | 5150 | 1373 |
| 3000 | 1250 | 124 | 3,75 | 5550 | 1480 |
Таблица цен щитовых панелей румынского производства:
| Длина, мм | Ширина, мм | Толщина, мм | Площадь щита, м2 | Стоимость плиты, руб. | Стоимость м2 , руб. |
| Размер щитовой плиты 2800 х 1250 | |||||
| 2800 | 1250 | 224 | 3,5 | 4150 | 1186 |
| 2800 | 1250 | 174 | 3,5 | 3810 | 1089 |
| 2800 | 1250 | 124 | 3,5 | 3490 | 997 |
| Размер щитовой плиты 2500 х 1250 | |||||
| 2500 | 1250 | 224 | 3,125 | 3710 | 1187 |
| 2500 | 1250 | 174 | 3,125 | 3410 | 1091 |
| 2500 | 1250 | 124 | 3,125 | 3090 | 989 |
На российском строительном рынке также предлагают более дешевые щитовые панели китайского производства. Но специалисты не рекомендуют использовать: данный строительный материал из низкого качества и с наличием в их структуре вредных компонентов для человеческого здоровья.
Например, европейские и российские компании-производители строительных материалов при изготовлении панелей для щитовых жилых домов используют ОСБ плиты, показатели экологической безопасности которых приблизительно равны натуральной древесине. Данный стройматериал относится к классу гигиены Е1. Это означает, что в состав материала входят исключительно натуральные смолы без формальдегида (токсичный компонент, вызывающий у людей разнообразные расстройства).
Класс Е1 также гарантирует отсутствие в стройматериале прочих вредных химических элементов. Поэтому не стоит экономить на собственном здоровье, приобретая дешевые китайские панели.
Расчет стоимости возведения щитового дома
Стоимость жилого щитового загородного дома может существенно отличаться в зависимости от выбранного строительного проекта. Готовые типовые проекты строительных компаний могут отличаться не только планировкой здания, но и используемым строительным материалом, в т.ч. комплектацией.
К примеру, стоимость квадратного метра одноэтажного жилого дома с чердаком общей полезной площадью до 100 м2, возведенного по щитовой технологии, в Подмосковье составляет около 7 тыс. руб. Коттеджи большей площади аналогичной конструкции стоят дешевле на 500-700 рублей за квадратный метр.
Аналогичные постройки с дополнительным жилым мансардным помещением также дешевле – от 5,5 тыс. руб. за м2.
Приблизительная стоимость одноэтажных щитовых дачных домов:
| Параметры здания, м | Количество окон/дверей | Стоимость жилого дома, руб. |
| 4х4 | 3/2 | 208500 |
| 4х5 | 3/2 | 230600 |
| 4х6 | 3/2 | 242000 |
| 5х6 | 3/2 | 268000 |
| 6х6 | 3/3 | 301500 |
Приблизительная стоимость щитовых загородных домов с мансардой:
| Параметры здания, м | Количество окон/дверей | Стоимость дома, руб. | |
| Ломаная кровля | Прямая кровля | ||
| 4х6 | 5/2 | 333000 | 323600 |
| 5х6 | 5/2 | 353000 | 343500 |
| 6х6 | 5/3 | 388000 | 378000 |
| 6х7 | 5/4 | 436000 | 426000 |
| 6х8 | 5/4 | 479500 | 469500 |
| 6х9 | 5/4 | 512000 | 502000 |
Приблизительная комплектация щитового дома:
- Фундаментное основание (свайно-винтовой либо столбчатый фундамент);
- Стандартный деревянный брус для выполнения обвязки и сооружения несущего каркаса;
- Обшивочный материал – ОСБ плиты;
- Теплоизоляционный материал – минеральная вата.
Дополнительно в домокомплект может входить:
- Терраса либо веранда;
- Межкомнатные перегородки;
- Финишный отделочный материал.
Полноценный щитовой дом для комфортного круглогодичного проживания в зависимости от комплектации можно возвести за 350000-1000000 руб. Это доступная стоимость для многих российских граждан, чтобы получить собственное комфортабельное жилье. При этом важно учитывать стоимость самого земельного участка под застройку. Цены на землю в Подмосковье и других регионах России, как правило, существенно отличаются.
Стоит ли экономить на паро-, гидроизоляции
Гидроизоляция защищает деревянные конструкции и теплоизоляционный материал от проникновения влаги с улицы, а пароизоляция от влаги, формирующейся внутри здания.
Под воздействием влаги древесина начинает гнить, на ней образуется плесень и грибок, соответственно ее структура начинает разрушаться. А утеплительный материал теряет свои функциональные характеристики. В результате срок эксплуатации данных материалов значительно сокращается.
Поэтому экономить на качественной защите элементов конструкции жилого дома и утеплителя не рекомендуется.
