Любой частный застройщик при выборе строительного материала для возведения жилого дома предварительно изучает его технико-эксплуатационные характеристики. Многих интересует реальный срок службы дома из СИП панелей, так как существуют самые противоречивые мнения специалистов. Одни говорят, что такие постройки способны прослужить своим хозяевам до 100 и более лет, другие утверждают, что максимум 20 лет.
Как показывает практика, оба утверждения являются верными. Максимальный срок службы зданий из СИП панелей зависит от множества факторов. Поэтому необходимо разобраться, что влияет на эксплуатационный период таких построек.
Технический максимум
Максимальный срок службы жилого дома, построенного из СИП панелей, равен максимальному периоду эксплуатации наиболее надежного элемента строительной конструкции. В здании, построенном с применением сэндвич конструкций, наибольшим сроком службы обладает композитная панель.
В зависимости от используемого сырья современные производители гарантируют следующий срок эксплуатации СИП панелей:
- Изделия стандартного образца, для производства которых используются плиты ОСП и наполнитель из пенополистирола – 40 лет;
- Образцы немецкой компании Кнауф – 100 лет (подтверждено испытаниями по ГОСТу РФ);
- Облицовочные плиты немецкой компании Glunz Agepan и некоторых других производителей – 50 лет;
- Панели СМЛ, для облицовки которых производители используют магнезитовые плиты – больше 100 лет;
- СИП плиты с базальтовым наполнителем и отделанные оцинкованным листовым металлом испытаниям не подвергались. Но их эксплуатационный период в первую очередь зависит от качества сборки изделия.
Перечисленные оценки даны строительным материалам без учета их дополнительной защиты. На практике, дома из СИП панелей подвергаются финишной отделке, которая защищает материал от негативных воздействий внешней среды. Поэтому период эксплуатации таких зданий значительно больше.
Прочность цепи
Чтобы точнее рассчитать, сколько прослужат дома из СИП панели, рекомендуется сделать оценку дополнительных стройматериалов, используемых при возведении здания:
- Составных компонентов фундаментного основания;
- Термовставок между плитами СИП (детали выполнены в виде бруса) и соединительных досок;
- Конькового бруса и мауэрлата;
- Деревянных компонентов силового каркаса, которые применяются в отдельных строительных проектах.
Из вышеперечисленных дополнительных стройматериалов, например, элементы конструкции, изготовленные из хорошо просушенной и обработанной древесины, под постоянной физической нагрузкой и при отсутствии защиты от негативных внешних воздействий способны прослужить не более 25 лет. Именно на таких фактах основывается оценка срока службы зданий из СИП панелей противниками данного строительного материала.
Устранение в постройках из СИП панелей негативных факторов
При строительстве домов из СИП композитов, любые факторы, способствующие разрушению вспомогательных стройматериалов, сразу предотвращают. Например, все технические щели, зазоры, места соединений обязательно забивают специальной строительной пеной.
Таким образом, строительные конструкции полностью герметизируют, защищая все дополнительные элементы из дерева от негативных воздействий внешней среды. Соответственно и срок службы построек из СИП панелей существенно увеличивается. Поэтому оценку продолжительности эксплуатации сооружений из данного стройматериала в 25 лет можно считать неправдивой.
Ответственность подрядчика
Сколько простоит загородный коттедж или дачный дом, возведенный из СИП панелей, также зависит от ответственности подрядчика или уполномоченного лица, предусматривающего защиту элементов строительной конструкции.
Например, значительную роль играет качественная гидроизоляция фундаментного основания, конькового бруса и мауэрлата. Именно от этих составляющих конструкции зависит продолжительность эксплуатации жилого дома из композиционных стройматериалов, так как они размещены в наиболее опасных участках, постоянно подвергаются механическим нагрузкам, значительным температурным перепадам и ультрафиолетовому облучению.
Качество стройматериалов
Прочность и жесткость стен здания обеспечивается за счет плотного склеивания между собой отдельных слоев композитных плит. Поэтому заказывать плиты СИП для строительства собственного жилого дома рекомендуется исключительно у производителей, достаточно известных на строительном рынке и с хорошей репутацией.
Плиты, изготовленные кустарным способом, через некоторый период эксплуатации могут потерять первоначальную жесткость и привести к подвижности другие элементы конструкции постройки. Дальнейшие последствия – разрушение деревянных составляющих, образование щелей в стенах, проникновение в дом влаги и появление прочих негативных факторов, способствующих снижению срока эксплуатации сооружения из СИП панелей.
Рекомендации по обеспечению жилому дому из СИП панелей максимального периода эксплуатации
Постройки из данного стройматериала могут значительно превышать эксплуатационный период, гарантированный производителем композиционных плит.
Чтобы увеличить срок эксплуатации собственного загородного дома, возводимого из СИП панелей, рекомендуется в процессе строительства придерживаться следующих требований:
- Обязательно должна быть обустроена качественная гидроизоляция фундаментного основания, оконных и дверных блоков, конькового бруса и мауэрлата;
- СИП панели рекомендуется приобретать только у надежных производителей;
- Монтажные работы, связанные со сборкой коробки, необходимо выполнять с минимальными зазорами;
- Участки соединений отдельных элементов конструкции должны тщательно запениваться специальной строительной пеной.
Также рекомендуется при выполнении наружных отделочных работ обязательно использовать вентилируемые конструкции, обустраивать гидроизоляцию, использовать прочие способы защиты стен здания от негативных воздействий внешней среды. Это позволит значительно увеличить срок службы жилого дома и обеспечить максимально комфортное проживание в нем.
