Рассмотрим каркасные дома 6 на 6 с мансардой

Планируя возведение загородного жилья, многие потенциальные застройщики выбирают каркасный дом 6 на 6 с мансардой, рассматривая такой вариант, как оптимальный для совмещения стоимости строительства и потребностей небольшой семьи.

Каркасник 6 на 6 с мансардой

Обоснование выбора

Небольшие математические хитрости: периметр квадрата всегда меньше периметра прямоугольника при равной их площади. Иначе, площадь дома 9м на 4м будет равна площади дома 6м на 6м, но периметры их будут, соответственно, 26м и 24м.

Незначительная, на первый взгляд, разница, но итоговая стоимость дома увеличится на 7-8 %, что в денежном выражении составит около 50 тыс.р. перерасходов бюджета на строительство.

Экономичность и польза мансарды

Возведение мансарды обходится намного дешевле строительства полноценного второго этажа, но функциональность их на практике равнозначна. Обычно наверху устраиваются спальные помещения или отдельное пространство для молодых членов семьи. В обоих случаях мансарда и второй этаж выглядят равноценно, а мансарда даже более привлекательна для молодёжи необычностью формы помещения.

Доступная технология

Главное в выборе – возведение дома именно по каркасной технологии. Это позволяет застройщику:

  1. Сократить расходы на постройку дома в два раза, по сравнению с любым другим деревянным домом;
  2. Каркасный дом будет дешевле любого каменного, кирпичного, монолитного, сборного железобетонного строения в три и более раз;
  3. Сроки возведения каркасного дома 6 на 6 с мансардой под ключ профессиональными строителями составят не более месяца, что несопоставимо со строительством по другим технологиям и из других материалов;
  4. Самостоятельное строительство каркасного дома занимает около 3-х месяцев.

Цель и назначение дома

Условно цели строительства дома можно разделить на три группы.

Дом будет использоваться только летом: это означает минимальное оснащение его теплоизоляцией, капитальная система отопления не нужна, могут быть сокращены расходы и на другие инженерные системы.

Если проживание планируется с ранней весны до наступления холодов, то подход к утеплению должен быть более серьёзным и затратным.

Полноценный жилой дом обойдётся значительно дороже и предполагает совершенно иной подход к комплектации строительными материалами и инженерным оборудованием.

Проект

Разобравшись с конструкцией дома и с его целевым назначением, застройщик начинает подготовку самостоятельного проекта либо разработку его профессиональными проектировщиками в соответствии с потребностями. Самостоятельно подготовленный проект вовсе не означает, что расчёт конструкций, потребности в материалах или проектирование электропроводки выполняются самим застройщиком, часто очень далёким от практического строительства.

Достаточно подобрать проект на профессиональных порталах или на нашем сайте, в соответствии с собственным пониманием и эстетическим потребностями.

Единственное, что не сможет гарантировать проект, приобретённый на стороне, – соответствие местности, грунтам, климатическим условиям и подобным важным составляющим. Наличие плавающих, илистых, пучинистых грунтов или близко расположенных водяных слоёв и других моментов, которые выясняются только при геологических изысканиях, не привязанный к участку застройки типовой проект предусмотреть не может. В таких случаях застройщик должен поговорить с соседями о возможных или сходных проблемах на их участках.

Проектное решение можно купить или найти бесплатно, но адаптировать его к участку застройки желательно с профессиональным подходом, то есть консультация специалиста необходима.

Проект, сделанный профессионально и лицензированной организацией может пригодиться для оформления дома в соответствующих инстанциях.

Заказ и согласование проекта

Застройщик, желающий получить профессионально выполненный проект дома, с учётом всех собственных пожеланий и финансовых возможностей, должен предоставить проектировщику или подрядчику примерный набор сведений и оговорить основные технические моменты:

  • Вид основания под дом – фундамента. Он может быть ленточным, свайным, плитным и любым другим. При незнании особенностей фундамента и предполагаемых вложений в них специалист, который будет составлять проект, обычно поясняет в простой форме все возможные варианты с прикидкой примерной стоимости их возведения;
  • Предполагаемая обшивка фасада каркаса: доска, вагонка, ОСП. фанера либо иная;
  • Тип, вид, толщина утеплителя: минеральная каменная вата, органические утеплители, насыпные либо плитные, пенополистирольные и другие – выбор их большой, теплоизоляционные свойства можно подобрать согласно климатическим условиям, о комфортности и безопасности проживания в домах с конкретным видом утепления обязан рассказать специалист;
  • Обязательно оговариваются виды и способы отделки внутри и снаружи дома, но не только в плане дизайна, а больше в разрезе функциональности, долговечности, совместимости с каркасным строением, безопасности и комфорта проживания;
  • Любой проектировщик обязан учитывать пожелания по необходимой высоте потолков, пастилу и утеплению полов, оборудованию дополнительно усиленного каркаса, видам и формам крыши и кровельных материалов;
  • Согласовываются планировка помещений в доме и подведение необходимых инженерных коммуникаций с учётом потребностей и количества проживающих.В согласованном проекте отображаются: план фундамента; развёртка стен, перекрытий, перегородок; устройство стропильной системы; схемы всех систем жизнеобеспечения: электроснабжение, отопление, водоснабжение, канализация;
  • Смета составляется с учётом всех проектных решений, стоимость строительства определяется комплектацией материалами и вариантами строительства.

Проект небольшого каркасного дома, размером 6 Х 6 с террасой и мансардой с балконом, обойдётся заказчику от 15 до 30 тыс.р.

Дом 6 на 6 с мансардой

Стоимость каркасного дома

Стоимость строительства такого дома будет варьироваться в зависимости от комплектации, часть работ может быть выполнена застройщиком самостоятельно.

Вариант бюджетный: строительство самостоятельное, в комплект сборки входят все готовые к монтажу детали и элементы каркаса, согласованный утеплитель, плиты ОСП. Стоимость 1 м2 жилого дома составит от 9 тыс.р.

Дом без учёта внутренней отделки, но с устройством фундамента и каркаса, монтажом ОСП и утеплителя, с полами и перекрытием мансарды, с устройством крыши и кровли, отделкой сайдингом снаружи и подводкой основных коммуникаций. Ориентировочная стоимость – 20 тыс.р. за 1 м2.

Каркасный дом 6 х 6 под с мансардой в варианте «под ключ» будет стоить от 25 тыс.р. за 1 м2.

Подсчёт средний и может служить только лишь ориентиром для потенциального застройщика.

Этапы самостоятельного строительства

Для строительства каркасного дома своими руками желательно:

  • Иметь проект дома, разработанный с учётом индивидуальных пожеланий;
  • Купить готовый домокомплект заводского изготовления;
  • Проконсультироваться со специалистом по неясным вопросам.

Фундамент

Каркасный дом 6 Х 6 с мансардой – сооружение нетяжёлое, лучшим, простейшим и наиболее дешёвым фундаментом для него может быть мелкозаглублённый ленточный. Ко всем его достоинствам можно добавить, что только в этом варианте фундамента каркасного дома возможно устройство под ним подвального помещения.

Порядок устройства фундамента:

  • С помощью нивелира или достаточных знаний геометрии производится разметка траншеи;
  • Глубина зависит от климатической зоны: вырывается траншея ниже на 20 см глубины промерзания;
  • Ширина фундамента зависит от толщины стен дома;
  • Опалубка сбивается из наиболее доступных недорогих материалов;
  • Армирование ленты сплошным армокаркасом обязательно;
  • При слабых грунтах подошва фундаментной ленты расширяется;
  • Наличие собственной или арендованной бетономешалки позволит снизить трудозатраты и ускорить процесс заливки бетонной смеси.

Обвязка

Каркасный дом 6 Х 6 с мансардой будет возведён быстро и без ошибок, если будет точно выверена и правильно устроена нижняя обвязка, на которой окажется расположена конструкция дома:

Фундамент подлежит обязательной гидроизоляции, обычно это рубероид на битумной мастике;

  • Обвязочный брус крепится к фундаменту на анкерах;
  • По периметру все элементы обвязки жёстко скрепляются между собой;
  • Обвязочный брус обязательно обрабатывается антисептическими растворами;
  • Монтаж обвязки допускается не ранее 7 суток после заливки бетонной фундаментной ленты.

Каркас

Каркас выполняется из бруса, сечением 50 Х 150 или 100 х 150. Опорные стойки крепятся с шагом 60 см по периметру обвязки, с учётом проемов. Крепление с обвязочным брусом жёсткое, порядок выполнения следующий:

  • Устанавливаются угловые стойки;
  • Размечаются и монтируются промежуточные стойки;
  • Для придания жёсткости монтируются дополнительные раскосы;
  • Устраивается верхняя обвязка из аналогичного нижней обвязке бруса;
  • Дополнительное укрепление связями для придания конструкции необходимой жёсткости;
  • Монтаж балок мансардного перекрытия;
  • Стены мансардного этажа монтируются по принципу основного каркаса, но с учётом конструкции стропильной системы.

Изоляция и утепление

В каркас монтируется любой запланированный утеплитель, в соответствии с требованиями и инструкциями к материалу.

Изнутри устанавливается пароизоляция, снаружи – гидроизоляция.

Обшивка снаружи

Лучший вариант наружной обшивки – плиты ОСП. Они являются не только защитным наружным слоем, но и придают каркасу заданную жёсткость.

Декоративная облицовка снаружи производится сайдингом или другими декоративными материалами по дополнительной обрешётке из бруса 40 Х 40, одновременно выполняющей функции вентилирования фасада.

Обшивка внутри

Для внутренней обшивки наиболее распространены гипсокартонные плиты, хотя панелями ОСП можно обшить и внутри. Декоративная отделка выполняется по усмотрению застройщика.

Крыша и кровля

Кровельные работы выполняются после окончательного закрепления каркаса дома и устройства полов мансарды. Высота мансардного помещения в средней части (под расположением конька) обычно не превышает 2 м, высота боковых стен зависит от пожеланий застройщика.

Потолком мансарды является подшитая снизу досками или плитными материалами утеплённая стропильная система. Утепление кровли проводится, как правило, плитными негорючими утеплителями. Кровельное покрытие должно быть лёгким, выполняется по различным схемам, в зависимости от вида материала.

Дачный каркасный дом 6 Х 6

Отличия дачного дома от идентичного каркасного строения для постоянного проживания существенны, как по конструктивным решениям, так и по общей стоимости, за исключением устройства фундаментов. Основание для дома выполняется, вне зависимости от экономии на утеплении и инженерных системах, а само строение в перспективе может быть переустроено под постоянное проживание именно благодаря достаточному фундаменту.

Главным отличием садового дома считается отсутствие в нём жильцов зимой, в холодное время года. Поэтому вполне рационально снизить или сделать минимальным по толщине утепляющий слой.

Это позволит уменьшить и ширину стоек каркаса, вполне можно использовать брус 50 Х100 без потери жёсткости конструкции и снижения её несущих характеристик.

Зато экономия бюджета будет значительна – до половины затраченных средств на утепление и стойки каркаса от стоимости дома для постоянного проживания.

Инженерные системы тоже рассчитываются без эксплуатации в зимнее время, и снижение их стоимости может также составить 50 %.

Вывод

Это необходимо учитывать ещё на стадии проектирования. Проект строительства каркасного дачного дома для сезонного проживания оптимален в размерах 6 Х 6 и также более целесообразен в исполнении с мансардой.

 

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Все про каркасное домостроение
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!:

*

code