В современном мире из-за высокой стоимости свое отдельное жилье для большей части населения является недоступной роскошью. Поэтому сегодня пользуются популярностью технологии быстровозводимого жилья из дешевых строительных материалов. К примеру, в западноевропейских странах активно применяется производство недорогих модульных жилых домов. В нашей стране данная технология только еще развивается, немногие россияне имеют представление о конструктивных особенностях и эксплуатационных характеристиках подобных строений.
Производство модулей
Модульные сооружения собирают из специальных блоков, предварительно изготовленных на заводе. Каждый модуль производят для определенной цели – техническое помещение, кухня, санузел либо спальня и пр. Каждый такой блок является автономным, а несколько блоков, соединенных вместе, образуют жилое пространство.
Необходимо отметить, что готовые строения практически ничем не отличаются от стандартных загородных жилых домов, возведенных из других строительных материалов.
Современные модульные строения оборудуют всеми необходимыми коммуникациями для полноценного и комфортабельного проживания в них, как летом, так и зимой. Уже в процессе производства модульных конструкций в них закладывают трубы для водопровода и канализации, прочие коммуникации для организации в помещениях отопления, освещения и вентиляции.
Первоначально данная технология была разработана исключительно для возведения грубых построек для временного проживания, например, строительных бригад на обустраиваемом объекте. Со временем технологию значительно усовершенствовали и сегодня по ней возводят полноценные жилые загородные коттеджи, которые в разы дешевле каменных и кирпичных аналогов, но при этом не уступают по комфортабельности.
Обустройство модульного дома для круглогодичного проживания можно разделить на отдельные этапы:
- Производство отдельных жилых модулей в заводских условиях;
- Транспортировка готовых модулей на строительный участок;
- Сборка отдельных элементов здания в единое целое;
- Подсоединение коммуникационных систем – вода, канализация, электричество и отопление;
- Наружная и внутренняя отделка;
- Получение от компании-изготовителя модульного здания соответствующей технической документации, в которой указаны сведения о конструкции (комплектация, перечень используемых строительных, гидро-, теплоизоляционных и прочих расходных материалов), технико-эксплуатационные характеристики здания, в т.ч. гарантированный срок службы.
Особенности модульных конструкций
Если модульная постройка предназначена для постоянного проживания, для ее изготовления производители используют специализированные опорные стойки и обшивочные панели. Параметры данного стройматериала стандартные на всех предприятиях – длина панели может быть 2,4 либо 4,8 м. Поэтому при самостоятельном проектировании загородного дома эти размеры необходимо обязательно учитывать.
Для обшивки модулей с наружной стороны используют специальные влагостойкие фанерные листы, со внутренней – ЦСП (цементно-стружечные плиты). Листовую обшивку крепят на предварительно изготовленный металлический либо деревянный каркас. Есть и комбинированные варианты – металл + древесина.
Между внешней и внутренней обшивкой обязательно закладывают гидроизоляцию, теплоизоляцию и пароизоляцию. Толщина утеплителя может отличаться в зависимости от региона монтажа конструкции (данные параметры прописаны соответствующим строительным ГОСТом).
Все деревянные элементы конструкции, в т.ч. обшивку перед монтажом обязательно обрабатывают специальными защитными составами от негативных воздействий внешней среды и различных вредителей.
Изготовление модулей для жилых построек
Изготовление модульного дома на 80-90% осуществляется на заводе. Производитель гарантирует качество готовых конструкций, в т.ч. их продолжительный эксплуатационный период.
В период сборки модулей все используемые стройматериалы хранятся непосредственно в производственном цеху при специальной температуре. Они не подвергаются неблагоприятным воздействиям внешней среды.
Для производства модульных конструкций используют современное высокоточное оборудование и инструменты. Это позволяет с высокой точностью и надежностью соединять отдельные элементы в единое сооружение.
Основным несущим элементом модульного помещения является каркас, который может быть изготовлен из стали, дерева либо одновременно из двух этих материалов. Толщина (сечение) опорных стоек зависит от предназначения будущего здания, его массы и условий эксплуатации.
Металлические детали каркаса дополнительно обрабатывают антикоррозионными средствами, а деревянные – антисептиками и антипиренами. Для соединения стальных деталей используют электродуговую сварку.
Каркас обшивают плитными материалами, внутрь закладывают утеплитель. Готовые модули транспортируют на стройплощадку и собирают жилой дом.
Российские производители модульных домов
На сегодняшний день существуют многочисленные производители модульных домов, предназначенных для постоянного проживания, и в России. Ниже приведены самые популярные из них.
ООО «КЗМ» — «Краснодарский завод металлоизделий»
Основной вид продукции завода – модульные конструкции, которые еще называют вагонами-бытовками. Такие недорогие постройки достаточно востребованы строительными компаниями. Как правило, их устанавливают на объектах для временного проживания бригады строителей.
Кроме жилых бытовок для строителей предприятие производит под заказ модули для обустройства торговых павильонов, небольших гостиниц, дачных домиков, технических и офисных помещений, в т.ч. полноценных жилых загородных коттеджей.
ООО «ЭТМ Траст» (бывший ОАО «Энерготехмаш»»Волжский энергомеханический завод)
Эта производственная организация выпускает строительные модули для быстровозводимых зданий: общежитий, жилых домов, школ, бытовых и административных помещений и пр.
Завод изготавливает металлические конструкции любой сложности. Из готовых модулей можно возводить даже трехэтажные сооружения.
Также предприятие делает на заказ передвижные дома-вагончики на автомобильном шасси.
Завод модульных зданий и блок контейнеров РосМодуль
Данная компания на строительном рынке с 2008 года. Она занимается производством быстровозводимых построек, в т.ч. модульных зданий.
Основная специализация организации – производство, установка, обслуживание быстровозводимых сооружений из контейнеров (модулей) собственного изготовления.
Завод мобильных зданий
Компания занимается производством непосредственно модульных конструкций с 2002 года. Она же предлагает сборку модульных сооружений из блок-контейнеров, обустройство их всеми необходимыми коммуникационными системами, технологическим оборудованием. После монтажа быстровозводимых конструкций компания также проводит их гарантийное техническое обслуживание.
В штате предприятия работают квалифицированные проектировщики модульных зданий. Поэтому можно заказать производство собственного жилого дома по персональному проекту.
0
