Походят ли модульные дома для круглогодичного проживания в них?

Купить сегодня дешевое жилье практически невозможно. Это ни для кого не секрет. Начав строительство с нуля, каждый частный застройщик обязательно сталкивается с дорогими строительными и отделочными материалами, в т.ч. услугами строительных фирм. Модульные дома для круглогодичного проживания – альтернативное решение данной проблемы в современном мире. Это новый виток развития доступного быстровозводимого жилья.

Возведенный модульный дом

Модульные конструкции становятся с каждым годом все более популярными, т.к. они позволяют возводить любые объекты с минимальными финансовыми затратами, например, офисы, складские и торговые помещения, а главное — небольшие частные дома для постоянного и достаточно комфортного проживания.

Модульный жилой дом – что собой представляет

Модульный дом, предназначенный для постоянного проживания, представляет собой конструкцию, состоящую из отдельных модулей (это может быть одно готовое помещение), полностью изготавливаемых в заводских условиях.

Каждый модуль (блок) является автономным, вместе отдельные модульные конструкции образуют единое здание, которое можно использовать для любых целей, в т.ч. проживания.

Строение модульного дома

Модульные жилые дома по надежности и комфорту ничем не уступают стандартным жилым объектам и вполне пригодны для круглогодичного проживания семьи с детьми. Для этого модульные конструкции уже на заводе обеспечивают всеми необходимыми коммуникационными системами (водопроводом и канализацией, вентиляцией, системой отопления, электричеством) и утепляют.

Изготовление модульного дома на заводе

Решение возводить такое бюджетное жилье появилось сравнительно недавно. Первые модульные конструкции были достаточно грубыми, без коммуникаций, их можно было использовать исключительно для возведения небольшого дачного домика для сезонного проживания, складских и промышленных помещений, военных полевых объектов и т.д. Также они были непригодны для обустройства торгово-развлекательных комплексов.

На сегодняшний день модульную технологию строительства значительно усовершенствовали. В результате модульное жилье стало одним из лучших и дешевых решений для обеспечения собственным жильем широких слоев населения.

Многие производители модульных конструкций настолько усовершенствовали данную технологию, что жилые дома из модулей по своим технико-эксплуатационным характеристикам превосходят даже привычные всем традиционные кирпичные и деревянные постройки. Современное модульное жилье стало более практичным, комфортабельным и многофункциональным.

Сегодня даже необязательно приобретать жилой дом модульной конструкции, сделанный по типовому проекту. Заказчик может самостоятельно спроектировать жилье своей мечты, а производитель изготовит соответствующие модули по индивидуальным параметрам и дизайнерскому решению.

Особенности модульных конструкций

Современные модульные каркасные дома, полностью изготавливаемые в заводских условиях и предназначенные для круглогодичного проживания, имеют свои конструктивные особенности.

Основными элементами модульной конструкции являются опорные стойки и панели. Стандартные параметры такого блока – 2,4х4,8 м. Поэтому при создании индивидуального проекта жилого дома обязательно необходимо учитывать данные размеры. При желании сделать помещение большей площади, но она должна быть кратной стандартным размерам заводского модуля.

Каркас модульного дома

Стеновые панели модулей обшивают влагостойкой фанерой снаружи и цементно-стружечными плитами (ЦСП) внутри. Обшивку крепят к предварительно собранному каркасу из стальных либо деревянных элементов. Часто металл и дерево комбинируют. Между внешней и внутренней обшивкой обязательно прокладывают теплоизоляционный слой. Все используемые пиломатериалы обязательно обрабатывают специальными защитными составами – антипиренами и антисептиками.

Модульный дом внутри

Если грунт на строительном участке подходит для жилого модульного дома, его возводят на железобетонных плитах. При этом для профилактики усадки постройки дополнительно обустраивают воздушные подушки.

Сам процесс сборки такого сооружения не требует большого количества времени и занимает обычно не больше недели. На строительный участок выезжает инженер и бригада рабочих, делают все необходимые замеры и разметку, после чего собирают здание из готовых заводских модулей.

Сборка дома на участке

Преимущества и недостатки модульной постройки

Модульные дома, изготавливаемые полностью в заводских условиях и предназначенные для круглогодичного проживания, как показывают отзывы жильцов, имеют, как свои достоинства, так и недостатки. С ними рекомендуется обязательно ознакомиться перед тем, как отдавать предпочтение одному из строительных проектов быстровозводимого жилья.

Преимущества

  • Надежность, прочность и продолжительный срок эксплуатации жилья из модульных конструкций заводского производства;
  • Максимально быстрое возведение конструкции;
  • Высокие теплоизоляционные показатели здания, позволяющие жильцам существенно экономить на отоплении в зимний период;
  • Возможность строительства нового, уютного и внешне достаточно привлекательного коттеджа для постоянного проживания практически на любых грунтах;
  • Доступная стоимость для возведения собственного жилья. Небольшой одноэтажный частный дом модульной конструкции обходится значительно дешевле, чем покупка однокомнатной квартиры;
  • Большое количество вариантов планировки модульных жилых зданий, в т.ч. возможность пристройки дополнительных помещений уже в период эксплуатации готового жилого дома.

Одним из главных достоинств модульных строений является их мобильность, которой лишены кирпичные, каменные и деревянные дома. При необходимости сменить регион проживания, к примеру, из-за перевода по работе, собственное жилье из модулей можно демонтировать, перевезти на новое место и снова собрать. Производители закладывают в данные конструкции возможность их разборки и повторной сборки.

Перевозка модульного дома

Для транспортировки модульного сооружения всего лишь нужно заказать специальный кран и грузовые авто для транспортировки отдельных модулей здания. При этом тяжелая строительная техника не понадобиться, т.к. масса каждого отдельного модуля не более 3 тонн.

Недостатки

Если производитель модульного дома находится достаточно далеко от строительной площадки, транспортировка обойдется застройщику очень дорого.

Транспортировка части дома

Модульные конструкции в несколько этажей теряют свою мобильность, т.к. они уже имеют достаточно большие размеры.

Сегодня есть много производителей модульных конструкций, но не все изготавливают действительно качественные модули. Поэтому рекомендуется принимать предложения только от известных компаний на рынке, о которых есть множество положительных отзывов от владельцев такого жилья.

Но все-таки преимуществ у данной технологии домостроения значительно больше, поэтому модульные дома становятся все более популярными, в т.ч. для круглогодичного проживания. Современные проекты модульных построек не ограничены в разнообразии, как планировок помещений, так и архитектурных решений.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Все про каркасное домостроение
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!:

*

code