Все про планы каркасного дома

Создание проекта здания – это первый и самый важный этап. Планможет быть создан вручную, на бумаге, или с использованием прикладных программ. Сложность проектирования каркасного дома связана с необходимостью тщательного проведения расчетов, так как использование при строительстве облегченных конструкций, требует обеспечения максимальной надежности постройки при минимуме материалов.

Способы создания плана

Если нет ни времени, ни желания разбираться с правилами построения чертежей, а инженерное образование или опыт отсутствуют, то проще обратиться в организации, которые на платной основе готовы разработать проектную документацию для малого строительства.

Однако, в любом случае, придется выяснить основные параметры будущего дома.

Нужно знать:

• Какова будет площадь постройки;
• Состав грунта, глубина его промерзания и особенности грунтовых вод, а в зависимости от этого – тип фундамента;
• Количество этажей;
• Число комнат на каждом этаже;
• Будут ли дополнительные помещения (кухня, туалет, душевая комната);
• Каким образом будет отапливаться здание;
• Особенности конструкции основных элементов (обвязка, полы первого этажа, несущие стены, стропила и сама крыша).

Без этой информации невозможно ни самостоятельно создать план, ни заказать его в сторонней организации.

Площадь постройки (а точнее – длины сторон здания) – отправная точка для расчета фундамента и обвязки.

Число помещений и особенности их расположения, этажность здания – это «начинка» дома, а число этажей также влияет на необходимость усиления (или возможность ослабления) фундамента, ростверка и несущих стен.

Строение отопительной системы может заставить внести корректировки в проект, которые могут быть связаны с расположением котла и дымохода.

Конструирование основных элементов зависит от местного климата, назначения дома, предпочтений хозяина участка, и, конечно, от финансовых возможностей.

Вся эта информация вместе взятая, а также особенности строения почвы на участке, позволят выбрать способ возведения основного элемента дома – его фундамента. Он должен выдерживать нагрузку постройки, и, в то же время, противостоять возможному влиянию грунта.

При создании плана дома нужно учесть мнение тех людей, которые будут заниматься строительством. Возможно, кому-то из них удобнее работать со стандартными чертежами. Некоторые предпочитают 3D-эскизы, причем разное программное обеспечение дает разные итоговые 3D-модели.

Создание плана при помощи 3D-моделирования

Программное обеспечение для создания строительных проектов делится на профессиональное и любительское.

Софт для строителей-специалистов, как правило, коммерческий. Хотя можно, конечно, найти пиратские версии, однако непосвященному человеку потребуется не один месяц (или не один год) для того, чтобы освоить эти программы.

То ПО, которое является любительским, обычно бесплатное или условно-бесплатное (например, могут быть функциональные ограничения или определенный срок пробной версии).

В любом случае, такие программы можно освоить довольно быстро, при этом значительно сэкономив деньги и время.

Преимущества компьютерного моделирования

Наглядность – один из главных плюсов. Не все обладают развитым пространственным мышлением, а без него сложно понять, как будет выглядеть будущее строение в мелочах.

Отсутствие необходимости постоянно переделывать эскизы и чертежи. Если нужно внести какие-либо изменения, это делается при помощи нескольких движений компьютерной мышью.

В большинстве программ уже есть готовые шаблоны, в ряде случаев можно выбрать готовый проект, внести соответствующие изменения в размеры и – 3D-модель готова.

То, что получилось, можно распечатать, причем, и трехмерную картинку, и 2D-изображение (например, планы этажей), рисунки различных узлов отдельно.

К сожалению, некоторые программы не переведены на русский язык, однако часто на это можно не обращать внимания, все делается на интуитивном уровне. Стоит учитывать, что англоязычный инженерный софт может, по умолчанию, использовать дюймы и футы, вместо метров и сантиметров.

ArCon

Одна из немногих платных программ, но русскоязычная. По существу, это целый комплекс ПО, позволяющий проектировать строения – внутри и снаружи, до мелочей. При установке виртуальных лестниц расчеты делаются автоматически.

Здесь же можно заняться и дизайном будущих помещений, есть даже настройки освещенности и функция создания фотореалистичного изображения.

WoodEngine

Это ПО на основе Autodesk Architecture (ACA), которая является самой распространенной в мире программой для создания архитектурных проектов.

Можно работать в 3D-режиме или в 2D, или сразу в обоих.

Большинство узлов прорисовывается автоматически, также в процессе создания плана можно рассчитать количество материалов для постройки.

В программе присутствует множество готовых шаблонов.

Дом-3D

Бесплатная российская программа для создания простейших планов или эскизов. Работает даже на старых ПК с WindowsXP.

Может быть, софт не понравится профессионалам, но для начинающего строителя это удобная программа, тем более что есть множество примеров и пояснений (уроков) о том, как пользоваться ПО, причем все это на русском языке.

При использовании Дом-3Dпланировка каркасного дома не вызовет трудностей.

CyberMotion3D-Designer

Программное обеспечение для проектирования и дизайна. Особенностью софта является необходимость создать три чертежа, где объект (дом) будет представлен в трех проекциях. После этого будет получена 3D-модель.

В программе много разнообразных шаблонов, а во время работы новичку будут делаться подсказки, благодаря чему разобраться с программой не составит труда.

HomePlanPro

Одно время программа была одним из лидеров в списке ПО для создания чертежей.

Несмотря на то, что софт платный, есть возможность пользоваться пробной версией на протяжении 30 дней, официальный русификатор отсутствует.

Не работает с 3D-моделями, поэтому к ПК не предъявляется высоких требований.

Sema

Программа хорошо справляется с проектированием каркасных строений, хотя область ее применения не ограничивается этим.

Работает как с 3D, так и с 2D моделями. Используется и профессионалами, и любителями.

Удобно работать со сложными конструкциями, типа стропильной системы дома, среди множества вариантов решения конкретной задачи предлагается выбрать наиболее уместный в данном случае.

Сама программа интегрируется с MSOffice. Возможно чтение различных форматов данных.

SketchUp

Это абсолютно бесплатный проект Google. Очень удобный  и несложный в использовании софт, позволяющий создавать планы, объемные модели, дизайнерские наброски, включая моделирование текстур поверхностей.

Большинство объектов можно изменять прямо на плане, просто вытягивая их курсором мыши.

При создании проекта можно вести подробный подсчет необходимых материалов.

При необходимости, все дополнения можно бесплатно скачать.

Xilinx PlanAhead

Еще один программный продукт для профессионалов или пользователей с опытом по работе в подобного рода софте.

Новичкам освоить трудно, но можно. Программа универсальна, позволяет редактировать каждый отдельный элемент, не изменяя всего плана (принцип модульной работы), а также рассчитать расход используемых при будущем строительстве материалов.

Программа коммерческая.

Есть также и другое ПО, которое можно применить для создания проектов каркасных конструкций. Некоторые коммерческие версии можно скачать бесплатно.

Планировка каркасного дома может потребовать применения различных онлайн-калькуляторов:

1. Для расчета различных типов фундамента (количество материала);
2. Лестниц;
3. Смесей бетона;
4. Стропильной системы.
5. А также многое другое.

Комплект проектной документации

Пакет документов, предназначенный для строителей, обязательно включает в себя:

• Чертеж, с указанием соответствующих СНиПов и ГОСТов;
• Спецификацию материалов;
• Особые указания (дополнительные мероприятия по подготовке строительных элементов и прочее);
• Перечень необходимых строительных работ;
• Смету.

Чертеж должен быть составлен в соответствии с нормами, принятыми на территории России, с отображением необходимых проекций, плана этажей, кровли, схемы фундамента, разверток каркаса по осям и прочего.

План дома и особенности рельефа и почвы

Сам план обычно не привязывается к конкретной местности, поэтому, если документация была приобретена в сторонней фирме, нужно адаптировать ее, применительно к конкретным условиям.

Анализ рельефа и почвы своими силами производить трудно. Поэтому, следует обращаться к местным специалистам, которые помогут решить, какой фундамент более всего подойдет для данного типа земли.

В крайнем случае, можно использовать опыт ближайших соседей, создав фундамент, аналогичный их основанию.

Получение проекта

Если предполагается работу по созданию плана дома переложить на плечи профессионалов, то нужно понимать, что стоимость услуг, в среднем, может доходить до 5 % от всего бюджета постройки.

В организации можно будет заключить договор и внести предоплату. Через некоторое время – получить готовый пакет всей документации.

Другим способом будет заказ плана онлайн. Это опасно, так как есть риск нарваться на мошенников. Следует изучить сайт, отзывы, навести справки о том, сколько времени фирма занимается своей деятельностью. В ряде случаев покупка проекта онлайн будет стоить несколько меньше, чем при заказе во время личного визита.

Самым малозатратным методом будет обращение к частному лицу, инженеру с опытом проектировщика зданий. Здесь есть еще больший риск, так как не всякий инженер может правильно составить всю документацию.

Если есть опыт работы с чертежами, можно подобрать готовый типовой план, примерно похожий на то, что требуется получить, скачать его и внести необходимые изменения самостоятельно.

Стоимость проекта

Планировка каркасного дома может быть как типовой, так и оригинальной. Типовые планы стоят дешевле.

Сложность расчетов также влияет на цену. Например, конструирование одной только нестандартной ломаной крыши может занять уйму времени.

Степень детализации чертежной документации – чем больше в проекте чертежей, эскизов, тем больше времени потребуется на разработку, – еще один фактор, требующий доплаты.

Наконец, размеры строения и этажность удорожают проект, так как на большом плане больше элементов, каждый из которых нужно прочертить и проработать.

Особенности сметы

Точная смета важна тем, что позволяет предвидеть все финансовые расходы при постройке дома.

Во время работы могут производиться изменения, связанные с корректировкой плана, но общие цифры стоимости работ вряд ли существенно изменятся.

При составлении сметы нужно учитывать все возможные варианты выбора поставщиков строительных материалов, но при этом, стоит учитывать разное качество при разных ценах на товар.

Особенно это касается деревянных материалов, так как узнать содержание влаги внутри и то, каким образом проводилась сушка древесины, достаточно трудно (без специальных приборов), поэтому лучше работать с проверенными продавцами.

Если работы производятся не самостоятельно, а с привлечением строительных бригад, следует обговорить все тонкости оплаты до начала строительства, чтобы избежать возможных трудностей (спорных моментов) во время расчетов с исполнителями.

Приобретение стройматериалов и оплата дополнительных строительных работ (например, оплата работы спецтехники) должны производиться заказчиком во время приема товара или работ (по их завершении). Следует учитывать, что некоторые подрядчики требуют оплату по часам, а некоторые – по факту выполнения определенного объема работ.

В заключение

Составление плана каркасного дома – предварительный и важный этап строительства. При ответственном отношении к данному этапу дальнейшие работы существенно облегчаются.