Многие мечтают построить собственный дом, а технология каркасного строительства делает это более доступным. Она не требует лишних финансовых и временных затрат, позволяет ограничиться собственными силами. Какие достоинства имеют каркасные дома, какие встречаются проекты? Фото самых интересных вариантов таких зданий вы найдете в этой статье.
С чего начать
Готовый проект каркасного дома можно найти легко. В целом, технология возведения дома и последовательность проведения работ практически не изменятся, даже если размеры, этажность и другие детали строения будут отличаться. Единственный нюанс: этот проект может не соответствовать особенностям грунта вашего региона, но эту деталь легко решить с помощью самостоятельной корректировки.
Перед началом строительства обязательно необходимо получить разрешения. Для этого необходимо отправиться в административные органы своего населенного пункта, где обычно и выдают подобные разрешения. Но что для этого нужно?
Немного о технологии
Каркасное строительство зародилось в Канаде (поэтому такие дома часто называются канадскими), когда срочно потребовалось построить жилище для европейских эмигрантов в кратчайший срок.
Дерево оказалось самым доступным и дешевым вариантом, а принцип сендвич-панелей оказался самым быстрым для возведения домов. В первую очередь возводится деревянный каркас дома из бруса. Каркас обшивают ОСБ панелями, а в свободное пространство между балками укладывается утеплитель. Обязательно монтируется гидроизоляция.
Для строительства каркасного дома необходимо всего 3-5 человек и минимум строительного инструмента. В привлечении какой-либо спецтехники нет никакой необходимости.
Как получить разрешение на строительство
Для получения разрешения самое главное – предоставить нужной инстанции соответствующий всем нормам проект. Остальное уже – дело техники. Заказать такой проект можно у профессионалов или составить его самостоятельно. Также можно скачать проект дома с сайта, такой вариант тоже допускается.
Конечно, получение разрешения займет какое-то время. Подобное не делается за один день. Сроки зависят индивидуально от региона.
Также необходимо предоставить пакет дополнительных документов, каких именно – тоже уточняется индивидуально в администрации города.
Изучаем нормы и правила проектирования
При проектировании каркасного дома обязательно необходимо учесть все нормы и правила, указанные в законодательстве. Соблюдение СНиП также важно при строительстве жилого дома из дерева. Это необходимо для комфортного проживания в будущем доме. Кроме того, соблюдение всех норм в проекте помогает упростить юридическую часть, и с грамотно составленным проектом намного проще получить разрешение на строительство.
Важно! Для ускорения получения разрешения на строительство и быстрого решения всех юридических вопросов желательно, чтобы в проекте были представлены подробные схемы жилья, экспликации и размеры.
Грамотно составленный проект даже поможет получить ипотеку на строительство. Главное, чтобы при его составлении были соблюдены все нормы. Также чертежи необходимы при составлении генерального плана.
Проектирование
Многие компании предлагают свои услуги по проектированию и возведению каркасных домов, но не все добросовестно относятся к своей работе. Эта технология достаточно проста, поэтому каждый, кто верит в свои силы, может самостоятельно создать проект дома или скачать максимально подходящий, уже готовый проект.
Выбор материалов и составление сметы
Во время проектирования также важно составить подробную смету. Именно это поможет узнать точную стоимость будущего жилища и рассчитать количество необходимых для строительства материалов. Иногда смету разделяют на несколько частей, каждая из которых соответствует разным этапам строительства.
Чертежи дома подробно демонстрируют все необходимые материалы для строительства. Эти данные обрабатываются, суммируются на плане и переносятся в смету. Этот принцип позволяет самостоятельно контролировать количество необходимых материалов.
3-D модель
Такой способ проектирования появился совсем недавно, но он позволяет подробно рассмотреть процесс строительства. Создается подробная миниатюрная модель будущего дома, которая становится образцом для работы.
По этой модели можно отслеживать и контролировать каждый этап строительства. Постепенно отсоединяя завершенные этапы, оставляя только действующие, можно просматривать отдельно схему нижнего или верхнего этажа, междуэтажного перекрытия и т. д.
Важно! Для удобства разработаны специальные программы, которые позволяют рассматривать отдельные части дома буквально по составляющим.
Это очень упрощает процесс строительства.
Достоинства и недостатки каркасных домов
Перед началом строительства каркасного дома обязательно нужно ознакомиться с сильными и слабыми сторонами такого строительства. Это может помочь в принятии решения: этого ли вы хотите от своего будущего жилища.
Достоинства:
- Значительная экономия: на постройку каркасного дома затраты в 2,5 раза меньше, чем на возведение кирпичного жилья.
- Конструкция достаточно легкая, поэтому не нуждается в глубоком фундаменте.
- Строительство проходит очень быстро: 1-2 месяца.
- Высокие показатели энергосбережения позволяют экономить на отоплении в холодное время года.
- Такое здание считается надежным и прочным. Оно не боится воздействий извне и механических повреждений.
- Строительство может вестись в любое время года.
- Такое строение не дает усадку, поэтому заселяться можно сразу после завершения строительных работ.
Простота реконструкции. При желании, в любой момент каркасный дом можно расширить или перестроить. Это не потребует особых усилий.
Разнообразие материалов для внешней обшивки позволяет сделать дом эстетически привлекательным. По желанию, хозяева могут использовать сайдинг, оформление под кирпич или натуральный камень и многое другое.
Конечно, недостатки такой дом тоже имеет, они заключаются в следующем:
При строительстве необходимо четко соблюдать технологию и следовать всем нормам и правилам.
Нельзя возводить здания более 2-х этажей.
Деревянный каркас нуждается в специальной обработке.
Популярные мифы о каркасных домах
Конечно, каждый, кто хотел начать строительство каркасного дома, сталкивался с мифами, связанными с этой технологией строительства. Некоторые, услышав эту информацию, даже отказывались от идеи построить свой дом таким способом. Что это за мифы? Рассмотрим их подробнее.
Пожароопасность строения
Возникновение этого мифа достаточно логично, ведь для строительства каркасного дома, в первую очередь, используется древесина. Но что тогда делать с остальными строениями из дерева, которые простояли не один десяток лет?
В первую очередь, этот миф опровергает обязательная обработка всех деревянных элементов каркасного дома специальным средством, которое препятствует горению материала.
Важно! Дополнительной преградой для распространения огня становятся другие материалы, входящие в пирог стены каркасного строения.
Многие утеплители, тот же гипсокартон, которым стены обшивают изнутри, не горят, а просто тлеют.
Каркасный дом никто не купит
Покупка недвижимости всегда была выгодным вложением, и каркасные дома – не исключения. Никто не будет отказываться от уютного дома со всеми коммуникациями и хорошим участком только потому, что он построен не по классической технологии.
Перед покупкой рассматривается удаленность от города, площадь участка, площадь дома, состояние строения; а материалы, из которого оно построено, чаще всего не играют роли.
Конечно, мы не можем говорить об успешности перепродажи каркасных домов и о низких ценах на такие строения. Но это связано с низкой популярностью каркасной технологии в наших странах, а не с чем-то еще.
Не эстетичный внешний вид каркасного дома
Те, кто верят в этот миф, наверняка, никогда не сталкивались с примерами каркасных домов. Просмотр фотографий каркасных домов разного типа и будет опровержением этого мифа.
Внешний вид каркасного дома может быть абсолютно разным. Это связано с использованием различных отделочных материалов для фасада здания и разнообразием проектов каркасных строений.
Недолговечность такого дома
Неизвестно, какой срок службы дома считают нормой создатели этого мифа, но каркасное строение, в зависимости от используемых материалов и качества строительства, могут прослужить 30-100 лет. Если возведение дома проведено с соблюдением всех технологий, и при этом используются качественные строительные материалы, вы обеспечите себя домом минимум на полвека.
Важно! В первую очередь стоит обратить внимание на утеплитель. Наиболее долговечным считается минеральная вата.
Дом из каркаса «холодный»
Технология каркасного строительства пришла к нам из европейских стран, где климатические условия намного мягче. Именно поэтому в наших странах принято монтировать дополнительный, наружный слой утеплителя, который полностью решает все проблемы.
Каркасный дом ничем не уступает строениям, возведенным по классической технологии, в плане сохранения тепла: его легко отопить, тепло долго сохраняется в помещении, каркасное строительство актуально даже в северных регионах страны.
Не экологичность каркасного дома
В первую очередь, основной материал для постройки такого дома — дерево. Оно считается одним из самых экологически чистых материалов, наравне с металлом. Что касается других материалов, то они (если покупать качественные материалы), как правило, отвечают всем европейским стандартам качества и полностью безопасны для человеческого здоровья. Поэтому каркасный дом можно смело назвать экологичным.
Полезные советы
Во время строительства каркасного дома может возникнуть множество различных вопросов. Чтобы избежать неприятностей, рекомендуется обратить внимание на следующие советы профессионалов:
Выбор фундамента стоит делать, отталкиваясь от особенностей грунта. Это поможет максимально увеличить срок службы каркасного дома и предотвратить преждевременное разрушение.
Нельзя экономить на стройматериалах. От этого напрямую будет зависеть долговечность здания. Важно покупать только качественные материалы. Начиная от бруса и утеплителя и заканчивая различными средствами для обработки.
Получать разрешение необходимо до начала строительных работ. В противном случае могут возникнуть проблемы, которые приведут к штрафу или, в худшем случае, сносу здания.
Сам проект тоже должен соответствовать особенностям участка и климата региона.
Важно соблюдать технологию строительства. Это напрямую сказывается на комфорте эксплуатации здания.
Дом для круглогодичного использования обязательно утепляется снаружи и изнутри. В противном случае в зимнее время дом будет сложно обогреть. Это особенно касается строительства в северных регионах страны.
В заключение
Каркасные дома — новое слово в сфере строительства. Это доступная и простая технология, которая не требует особых финансовых или временных затрат. Даже составление проекта полностью в руках будущих хозяев дома. Немного терпения и усилий, и вы сможете создать дом своей мечты!
